火狐电竞直播赛程-美国12月二手房销量四个月来首次下滑 因房源减少且利率上升

来源:金融界  尽管全年表现为2006年以来最强,但待售房源减少使美国去年12月二手房销量下滑,近期抵押贷款利率飙升可能导致购房进一步放缓。  美国全国地产经纪商协会(NAR)周四的数据显示,12月二手房销量环比下降4.6%至折合年率618万套。不过,去年全年销售量攀升至612万套,房价创下1999年以来的最大升幅。  12月销量下降原因是待售房源减少、按揭利率加快上升。目前房贷利率已经升至2020年3月以来的最高水平。上月待售物业数量创下纪录最低水平。  NAR首席经济学家Lawrence Yun在与记者的电话会议上表示,“即使销售下降,但高企的价格表明买家仍然存在。只是房源不足阻碍了部分销售活动”。  接受调查的经济学家中值预期为12月销量折合年率达到642万套。  12月的二手房售价中值同比上涨15.8%至35.8万美元。上月为35.44万美元。  上个月只有91万套待售住宅,环比下降18%,同比减少14.2%。按照目前的速度,只需要1.8个月就能卖出市场上所有住宅,这个时间也创下纪录最短。房地产经纪人认为消化供应的时间不到5个月表明市场供应紧张。  上个月市场上的住宅平均待售天数为19天,上年同期为21天。 12月售出的房屋中79%之前挂牌时间不到一个月。

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